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根据中国的土地管理法规定，一般情况下，居民用地使用权、商品房产权以及宅基地使用权等权利不得互相转让、继承、赠予。但是，根据国家的相关政策，有一些特定情况下可以进行房屋过户，如特定条件下的住房限售期满、居民户口迁移等情况下，可能可以办理房屋过户手续。具体要根据孙子和奶奶的具体情况以及当地的政策规定进行咨询和办理。因此，建议您咨询当地的房地产管理部门或相关部门，了解具体操作流程和政策规定。

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